Konut Satışlarında Büyük Düşüş: Veriler Dikkat Çekiyor!
TÜİK konut satış bilgilerini açıkladı. Ramazan, bayram ve seçim öncesi döneme denk gelen Nisan ayında konut satışlarında sert düşüş yaşanırken, konut fiyatlarındaki artışın yanı sıra bankaların kredi faiz oranlarındaki artış ve kredilerdeki yavaşlama da etkili oldu.
TÜİK’in açıkladığı bir diğer veri olan tarım verilerinde düşüş gözlendi.
Özel sektörün yurt dışından borçlanma vadeleri kısalırken, AVM’lerin metrekare verimlilik endeksi enflasyonun üzerinde arttı.
Konut satışları Nisan’da %35,6 azaldı.
Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,6 azalırken, TÜİK verilerine göre konut satışlarında en yüksek pay yüzde 16,3 ile İstanbul’a ait oldu.
Satış adetlerine göre İstanbul’u %11,7 ile Ankara ve %5,8 ile İzmir izledi. Ocak-Nisan döneminde konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %18,6 azaldı.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32,0 azalırken, son dönemde özellikle seçim öncesi yavaşlayan kredilerin durumu da görüldü.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %25,4 olurken, Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %19,7 azaldı.
Türkiye genelinde ilk el (yeni) konut satış adetleri Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %26,0, Ocak-Nisan döneminde ise %15,3 azaldı.
Yabancılara konut satışları da Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %60,3 azaldı.
Yabancılara konut satışında Antalya ilk sırayı alırken, İstanbul ve Mersin ilk sırayı aldı. Ülke milliyetlerine göre en çok konut satışı Rus vatandaşlarına yapıldı.
Tarım ürünleri üretici fiyat endeksi aylık %2,32 azaldı.
Tarım-ÜFE’de 2023 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre %2,32 azalış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %17,72, bir önceki yılın aynı ayına göre %71,52 ve on iki aylık ortalamaların yüzdesi. 134,06 artış oldu.
Özel bölümün yurt dışından toplam kredi borcu 1,2 milyar dolar azaldı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’ndan (TCMB) yapılan açıklamada, mart sonunun prestijiyle özel şubenin yurt dışından toplam kredi borcu 2022 yıl sonuna göre azaldı. Vade bazında incelendiğinde uzun 2022 yıl sonuna göre vadeli kredi borcu azalırken, kısa vadeli kredi borcu (ticari krediler hariç) arttı.
AVM metrekare verimlilik endeksi yıllık bazda %109,3 arttı.
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Akademetre Araştırma’nın ortaklaşa oluşturduğu Alışveriş Merkezleri Endeksi’nin Mart ayı sonuçları açıklandı. Mart 2023 için açıklanan yıllık enflasyon oranının yüzde 50,51 olduğu dikkate alındığında metrekare verimlilik endeksindeki artışın enflasyon oranının üzerinde olduğu görülüyor.
